2月10日

　　本報訊（記者 王東亮）居住在世橋國貿公寓小區的住戶遇信用貸款到了窩心事：別的小區最早本月7日就開始供熱，可自己的家裡到18日還是冷冰冰的。足額繳納了供熱費，家裡卻冷若冰窖，小區居民開始集中投訴。剛剛過去的這個周末，北京熱力集團對此做出回應：延遲供熱是因為小區物業阻撓檢修供熱設施造成的。
　　北京熱力集團負責人說，世橋國貿公寓小區的物業管理單位是北京世和物業管理有限公司，由北京熱力集團負責供熱。由於物業公司的阻撓，熱力集團無法進入小區收繳供熱費，也無法汽車借款進入小區檢查供熱設施的安全，在不得已的情況下，熱力集團採取了入小區宣傳、郵發繳費通知單、刊登公告等方式催收供熱費。最終，熱力集團向法院提起訴訟，要求業主向熱力集團繳納供暖費。
　　在法庭上，業主表示已繳納了一年甚至幾年的供暖費，並出示了已向房屋貸款物業繳納供暖費的憑證。證據顯示，自2007年以來，該物業公司在沒得到北京熱力集團委托的情況下，以熱力集團的名義向居民收取供暖費，但是分文未交給熱力集團，而是據為己有，至今數額已累計近千萬元。
　　由於熱力集團屬於公用企業，履行供熱義務不僅是基於合同的約定，而且是基於有關行政規章和國家政策法規的規定，政府每年冬西裝季也均要求並檢查供熱方是否保證正常供熱。因此，熱力集團每年冬季仍按時向該小區供暖，保證小區居民的用熱。
　　今年正式供熱前發現該小區熱力站存在安全隱患，按照市區兩級相關部門的要求，熱力集團完成了對該小區熱力吳哥窟站內安全隱患的搶修工作，於11月19日凌晨1時向該小區送熱。熱力集團至今仍未收到該小區的供暖費。
　　《北京市供熱採暖管理辦法》第十六條規定：供熱單位應當直接向用戶收取採暖費，供熱單位委托金融機構或者其它服務單位代收採暖費的，應當向用戶公告受委托的收費單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費用；未經供熱單位委托，任何單位和個人不得向用戶收取採暖費。
　　有律師表示，該物業公司未經供熱單位的委托，私下收取供熱費並據為己有，屬於以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為，符合刑法關於詐騙罪的相關定義。律師建議小區業主向公安機關報案，維護自己的利益。　　（原標題：小區物業阻撓檢修私扣供熱費）